Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Sète (34200)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Sète (34200). Appartement - 72m² - Sète
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À VENDRE ? CENTRE-VILLE DE SÈTE À 10 min des plages ? Gros potentiel ? Grenier aménageable ? Opportunité rare ! Au cœur de Sète, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes des plages, découvrez ce T2/T3 plein de charme de 71,98 m² habitables + 18 m² de grenier aménageable (surface carrez). Un bien aux multiples possibilités ! Situé au 3e étage d'un petit immeuble de 13 logements, cet appartement exposé Sud-Est se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une chambre + un dressing Une salle d'eau avec WC Un cellier donnant accès à un grenier de 18 m² sous combles, déjà doté de 2 ouvertures. Ce grenier n'attend que vos idées ! Bureau, chambre supplémentaire ou même projet de terrasse tropézienne via surélévation (sous réserve des autorisations) : tout est envisageable ! Disponibilité : actuellement loué, l'appartement sera libre fin 2025 (congé donné pour vente). Un bien idéal pour : Les bricoleurs ambitieux : créez votre cocon personnalisé ! Les investisseurs avisés : Location annuelle estimée à 900 €/mois hors charges Location saisonnière : entre 85 € et 100 € la nuit selon la période Les + : Emplacement ultra central et proche des plages Fort potentiel d'aménagement Charme de l'ancien + perspectives de valorisation Ne ratez pas cette belle opportunité à fort potentiel dans une ville ensoleillée et dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 72 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- 1947Année de construction
- A rénoverEtat général
- IndividuelType de chauffage
- GazNature du chauffage
- F : 419Consommation d'énergie (DPE)
- G : 96Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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