Situé dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes à pied de la plage, de la forêt et des transports, cet appartement traversant de 70 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans le secteur très recherché de Fabregas.<br />Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 20 m², de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un balcon avec une belle vue dégagée sur la nature environnante.<br />L’exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée.<br />Le confort est assuré par 4 unités de climatisation réversible.<br />Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.<br />Deux caves électrifiées ainsi qu’un local vélo complètent les prestations de ce bien.<br />Un appartement fonctionnel, calme et bien situé, parfait pour les amoureux de la mer et de la nature. <br />Je suis disponible 7/7j pour vous apporter des précisions et vous faire découvrir le bien.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur