Vente Appartement 3 pièces 85 m2 La Seyne-sur-Mer (83500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
La Seyne-sur-Mer (83500). Appartement T3 avec terrasse et ascenseur
Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Six-Fours-les-Plages, Ollioules et le centre-ville de La Seyne-sur-Mer.<br /><br />Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement développe près de 85 m² habitables (72 m² Loi Carrez) offrant un confort rare sur le secteur.<br /><br />La pièce de vie de près de 30 m² constitue le cœur du logement. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée dans une atmosphère moderne et conviviale.<br /><br />Son véritable atout ? Une belle terrasse fermée transformée en espace de vie à part entière. Bureau pour le télétravail, salon détente, salle de jeux ou coin repas lumineux : chacun pourra l'aménager selon ses envies.<br /><br />L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne adaptée PMR ainsi qu'un WC indépendant.<br /><br />Prestations :<br />- Rénovation récente<br />- Électricité aux normes<br />- Double vitrage PVC<br />- Volets roulants électriques<br />- Parquet moderne<br />- Chaudière individuelle gaz<br />- Ascenseur<br />- Accessibilité PMR<br /><br />Une résidence agréable à vivre :<br />- Résidence sécurisée<br />- Portail électrique<br />- Espaces verts entretenus<br />- Stationnement libre et facile<br />- Aucun travaux de copropriété à prévoir<br /><br />Un appartement idéal pour un couple, une famille, un senior recherchant l'accessibilité ou encore un actif souhaitant disposer d'un véritable espace de télétravail.<br /><br />Un bien rare par son état irréprochable, ses volumes optimisés et sa qualité de vie.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1965Année de construction
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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