Vente Appartement 4 pièces 130 m² Strasbourg (67000)

Strasbourg (67000). Appartement en duplex 3 chambres et grande terrasse

Duplex avec grande terrasse de 44 m² – Quartier Orangerie<br /><br />Idéalement situé dans un immeuble entre la place Brant et la place Arnold, à deux pas du tram Université (lignes C, E, F), venez découvrir ce duplex lumineux et calme, niché au dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur qui vous mènera au 4° étage.<br /><br />Cet appartement de 4 pièces de 108 m² au sol et terrasse de 44 m² (pondéré à 22 m²) soit 130 m² se compose :<br />- une belle pièce de vie<br />- une spacieuse cuisine indépendante <br />- une chambre ou bureau avec dressing<br />- une salle de bain et des WC séparés avec lave main<br />- 2 chambres traversantes au dernier étage<br /><br />Coup de cœur assuré pour la terrasse de 44 m², exposée au calme côté cour, offrant une vue dégagée côté observatoire et université et un véritable espace extérieur de vie.<br /><br />Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur