Vente Appartement 6 pièces 121 m2 Strasbourg (67000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 121 m 2
- Favoris
Strasbourg (67000). DUPLEX - 2 BALCONS - CONTADES / PLACE DE BORDEAUX
Situé à proximité immédiate de la place de Bordeaux et du parc du Contades, à deux pas de l'arrêt Tramway "Contades" venez découvrir ce duplex de 118 m² situé au dernier étage d’un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe.<br /><br />Il se distingue par ses volumes généreux et par le charme et l'architecture des belles demeures... <br />La hauteur sous plafond confortable apportant une vraie sensation d’espace et de luminosité.<br /><br />Sa configuration en duplex offre une véritable sensation de maison en ville.<br />Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), il bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous-plafond de 2,80m au rez-de-chaussé et d'un calme appréciables.<br /><br />Il se compose d’une belle entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et meuble, 1 chambre au RDC, une salle d'eau avec toilettes, la grande pièce de vie ainsi que la cuisine disposent d'un balcon.<br /><br />Au 5eme vous disposerez d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, et une buanderie. <br /><br />Une climatisation récente vient compléter le confort du bien. <br />Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques.<br /><br />Le bien dispose d'une cave et d'un grenier apportant un vrai confort de stockage en centre-ville. <br /><br />Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc du Contades et des institutions européennes. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, notamment en colocation.<br />Un appartement spacieux et de caractère et divisible facilement en 2 appartements avec une entrée à chaque niveau.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 534 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 4Etage
- 1908Année de construction
- C : 111Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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