Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Strasbourg 67200 (67200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Strasbourg 67200 (67200). COUP DE CŒUR À 10 MIN DU CENTRE DE STRASBOURG – 2 PIÈCES AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF
Vous rêvez d’un cocon moderne, au calme, avec un grand extérieur et tout à portée de vélo ? Ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin n’attend plus que vous !<br /><br />Ses atouts majeurs :<br /> • Environ 40 m² habitables parfaitement agencés<br /> • Superbe jardin de 40 m², avec rangement extérieur<br /> • Résidence récente de 2019 – excellente isolation, aucun travaux à prévoir<br /> • Salon lumineux avec accès direct au jardin<br /> • Cuisine haut de gamme équipée (électroménager AEG – valeur 6 000 € !)<br /> • Grande chambre de 14 m² avec parquet, placard sur mesure, et sortie sur jardin<br /> • Salle d’eau design avec douche à l’italienne, vasque, WC avec douchette<br /> • Chauffage au gaz, DPE C – confort et efficacité<br /> • Placards intégrés pour un rangement optimisé<br /><br />Confort + Sécurité :<br /> • Place de parking couverte privative<br /> • Parking sécurisé avec caméras + porte motorisée<br /> • Accès de plain-pied – idéal pour tous les profils<br /><br />Vie pratique et douce :<br /> • 2 parkings à vélos couverts<br /> • Bus, tram, écoles, commerces à proximité immédiate<br /> • Piste cyclable directe vers la cathédrale en 10 minutes<br /><br />Charges maîtrisées : 100 €/mois incluant eau froide + gaz<br /><br /><br />Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement serein.<br />Posez vos valises, tout est prêt !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2019Année de construction
- OuiParking
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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