A MOINS de 10 minutes du TRAM T2 et de la GARE (ligne L), au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une RESIDENCE VERDOYANTE, bien entretenue et SECURISEE avec GARDIEN, venez visiter ce JOLI APPARTEMENT de 63 m2 TRES LUMINEUX et avec une VUE DEGAGEE du séjour.<br /><br />Il est composé d'une ENTREE avec RANGEMENTS, d'un BEAU DOUBLE SEJOUR de 30 m2 BAIGNE de LUMIERE (2de chambre possible) ouvert sur BALCON, d'une JOLIE CUISINE (aménagée et équipée) et son CELLIER attenant, d'une CHAMBRE LUMINIEUSE, d'une SALLE d'EAU et d'un toilette séparé.<br /><br />Pour votre plus GRAND CONFORT, une CAVE et une PLACE de PARKING complètent l'ensemble.<br />A visiter rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur