Vente Appartement 4 pièces 51 m² Taillebourg (47200)

Taillebourg (47200). Appartement 4 pièces 50m²

Idéalement situé en plein cœur de Marmande, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 50 m² niché au 4? étage d’une résidence avec ascenseur.<br /><br />Il se compose d’un séjour lumineux de 16 m² offrant un bel espace de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.<br /><br />Vous profiterez également d’un balcon agréable et d’une cave, des atouts appréciables en centre-ville.<br /><br />Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur