Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Talence (33400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Talence (33400). T3 dernier étage, 2 terrasses, 2 parkings couverts
A proximité immédiate de Talence, de Bègles et des boulevards (accès rapide gare St Jean de Bordeaux) - 2 terrasses - 2 places de parking couvert.<br /><br />D'une superficie de plus de 69m² (loi Carrez) au troisième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.<br /><br />Appartement très lumineux et fonctionnel qui se compose de 3 pièces dont une belle pièce de vie de plus de 28m2 avec kitchenette donnant sur une première terrasse avec vue dégagée. Deux chambres avec placards s'ouvrent également sur une deuxième belle terrasse au calme et sans vis à vis.<br />Une salle d'eau, un espace cellier/ buanderie, des wc séparées et des espaces de rangement complètent ce bien.<br /><br />Les plus : 3ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement lumineux et en bon état général (pas de travaux à prévoir) - volets électriques- 2 extérieurs exposés Est/Ouest - 2 places de parking souterrain - Petite copropriété récente, bien entretenue et sécurisée - eau froide/chaude et chauffage compris dans les charges.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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