


Au coeur du quartier de St Genès Talence, dans une résidence de 5 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée.<br />Dans une bâtisse en pierre avec 1 seul étage, entièrement réhabilitée, vous profiterez de prestations contemporaines sur murs de pierre et hauteur sous plafond ainsi qu'une isolation énergétique des plus performantes.<br /><br /> L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambres de 11 m2 d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Exposé OUEST vous apprécierez sa luminosité et ses espaces. <br />Une cave complète le bien et une place de parking avec borne électrique pourra être acquise pour 28 000 eLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 207 850 €Honoraires charge vendeur