Vente Appartement 2 pièces 35 m² Talloires (74290)

Talloires (74290). T2 avec gros potentiel locatif !

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Montmin, cet appartement T2 de 35 m² occupe une place privilégiée dans un ancien relai réaménagé en 17 logements. Vous serez dans un cadre paisible, à proximité de la nature et des activités de plein air. <br /><br />Idéal pour investir en Airbnb ou pour y vivre à l'année, cet appartement entièrement rénové est fonctionnel et offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Ce T2, au 1er étage, comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre agréable ainsi qu'une pièce dressing/buanderie. Les pièces sont toutes très lumineuse et offre une vue imprenable sur les montagnes !<br />Les résidents bénéficient d'un grand parking public pour se garer aisément, ainsi que d'une vaste terrasse commune. En outre, une cave commune est disponible pour répondre aux besoins de rangement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur