Vente Appartement 2 pièces 35 m2 Talloires (74290)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Talloires (74290). T2 idéal Airbnb ou résidence à l’année
Vous rêvez d’un pied-à-terre à la montagne, ou d’un investissement locatif au calme ? Ce 2 pièces de 35 m², situé au 1er étage d’un ancien relais réhabilité en 17 logements, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.<br /><br />Dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des sentiers, activités de plein air et du col de la Forclaz, ce bien rare combine confort moderne et atmosphère montagnarde. Parfait pour de la location saisonnière type Airbnb ou pour une vie à l’année en toute sérénité.<br /><br />Entièrement rénové avec soin, il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre lumineuse, et d’un espace buanderie/dressing très pratique. Depuis chaque fenêtre, une vue dégagée et spectaculaire sur les sommets vous attend.<br /><br />Stationnement facile grâce au grand parking public à proximité immédiate<br />Spacieuse terrasse commune pour profiter des beaux jours<br />Cave commune pour optimiser le rangementLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 35 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1931Année de construction
- OuiParking
- D : 203Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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