Appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas des quais de L'Adour avec parking intérieur et piscine. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle loggia de 11 m2, 2 chambres de 11 et 12 m2 avec placards, salle d'eau avec douche a l'italienne et wc. Appartement très lumineux avec double vitrage, volets roulants et interphone. A visiter rapidement !! PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 -