Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Le Teich (33470)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Le Teich (33470). Appartement T3 de 62 m²
Situé dans un quartier résidentiel de Gujan Mestras, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la mer et des transports en commun, notamment la gare de TER. L'appartement se trouve à 5 minutes à pied du centre ville et 10 minutes des écoles. <br /><br />Très bel appartement T3 d'environ 62 m² refait à neuf, au cœur d'une résidence sécurisée, très calme, où règne la convivialité.<br />Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un très bel ensoleillement grâce à son exposition Sud-Est.<br />L'appartement comprend :<br />- une entrée avec placard<br />- un cellier<br />- un séjour cuisine exposé Sud d'environ 26 m²<br />- deux chambres de 10 m² avec placards<br />- une salle d'eau<br />- un WC <br />- une terrasse de 15 m². <br />Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.<br />Appartement prêt à vivre et sans travaux.<br /><br />Charges de copropriété : 54 €/mois.<br />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. <br />Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /><br />Idéal primo-accédants.<br />Bon rendement locatif.<br />Copropriété bien entretenue et aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8775 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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