Vente Appartement 2 pièces 36 m2 Le Temple (33680)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Favoris
Le Temple (33680). APPARTEMENT T2- 36m2-Lacanau Océan
Nous vous présentons ce charmant appartement de 36 m², bénéficiant d’une vue imprenable sur l’océan et d’un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la station. Véritable atout, il permet de tout faire à pied : la plage est à seulement quelques mètres, tout comme les commerces, les restaurants, les marchés et les nombreuses activités nautiques. Un cadre de vie idéal, sans voiture, dans une atmosphère détendue et balnéaire.<br />L’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle, mise en valeur par une large baie vitrée qui prolonge le séjour vers l’horizon marin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un lieu à la fois fonctionnel et convivial. La chambre, au style sobre et chaleureux, offre un véritable cocon propice au repos. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien pensé dans le moindre détail.<br />À cela s’ajoutent des prestations particulièrement appréciables : un cellier indépendant, parfait pour stocker vélos, équipements de plage ou effets personnels, ainsi qu’une place de stationnement privative, un véritable confort, notamment en haute saison.<br />Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Son excellent emplacement, sa vue exceptionnelle, sa facilité de vie au quotidien et son potentiel locatif avéré en font une opportunité rare sur le marché.<br />Alors contactez-nous sans plus tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 36 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1980Année de construction
- OuiParking
- F : 413Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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