Vente Appartement 2 pièces 32 m2 Le Temple (33680)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 32 m 2
- Favoris
Le Temple (33680). Appartement T2 proche Golfs, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant au milieu des pins.
Appartement T2 de 32 m² à Lacanau – idéal résidence secondaire ou investissement locatif !<br />Également très agréable et calme pour y vivre à l'année!<br /><br />Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et recherchée, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et son emplacement privilégié au pied des pistes cyclables, à proximité des plages, du lac et de la forêt.<br /><br />Il se compose :<br />• d’une chambre,<br />• d’un salon lumineux avec cuisine US équipée et aménagée,<br />• d’une salle d’eau avec douche,<br />• d’un espace de vie fonctionnel et bien agencé.<br />* une terrasse de 4 mètres carrés.<br /><br />La résidence, construite en 1990, propose de nombreux équipements :grande piscine, parkings, boulodrome, city stade et espaces de loisirs.<br /><br />Les travaux de rénovation des façades et extérieurs ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le propriétaire actuel : aucun frais à prévoir pour l’acquéreur.<br /><br />Un bien parfait pour profiter du cadre exceptionnel de Lacanau ou réaliser un investissement locatif saisonnier rentable. Son atout , aucun frais à prévoir , il est vendu meublé, rénové .<br /><br />Copropriété de 230 lots – Charges : 2 000 €/an.eau et électricité comprise .<br />Classe énergie : E / Classe climat : B.Le bien comprend 230 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Fanny MONTAUD, Tél. : 0743254516, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 725 100
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 32 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiMeublé
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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