Vente Appartement 4 pièces 96 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 96 m 2
- Favoris
La Teste-de-Buch (33260). proximité immédiate de la gare, du port, à pied
Situé à La Teste-de-Buch (33260), au premier et unique étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de 96 m² se distingue par sa localisation prisée entre mer et ville, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Sa proximité avec toutes les commodités urbaines, pourra ravir bon nombre de familles. de plus son orientation ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. <br /><br />Cet appartement T3 bis en duplex baigné de lumière, offre un agencement pratique et convivial. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec sa salle de bains attenante et WC, ainsi qu'un bureau offrent des espaces de vie supplémentaires. <br /><br />Sa situation idéale proche centre ville et surtout de la gare font également de cet appartement un investissement idéal pour de la location ou une résidence secondaire.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1950Année de construction
- E : 298Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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