Découvrez un lot de deux studios, chacun d'une surface de 17,5 m², soit 35 m² au total, en viager libre, situé à Cazaux, un quartier recherché de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate du Lac de Cazaux.Ces biens représente une excellente opportunité d’investissement, notamment pour de la location saisonnière ou à l’année, grâce à sa situation idéale entre lac, forêt et océan<br />Type : Viager libre<br />Bouquet : 70 000 €<br />Rente mensuelle : 466 €<br />Nombre de têtes : 2 <br />Âge des crédirentier : Femme 75 ans Homme de 72 ansLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires