Vente Appartement 4 pièces 81 m2 Thiais (94320)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 81 m 2
- Favoris
Thiais (94320). GRAND APPARTEMENT DE 81M2 A THIAIS AVEC BOX ET CAVE TRES LUMINEUX - PROCHE THIAIS VILLAGE
A DEUX PAS DE THIAIS VILLAGE ET DES TRANSPORTS,<br /><br />Laissez vous charmer par ce T4 de 81m² , situé au sein d'une résidence verdoyante, calme, (immeuble de quatre étages) et très bien entretenue, avec gardienne.<br /><br />A proximité d'un bus (au pied de la résidence) qui permet d'accéder à la ligne 14 (20 mn gare de Lyon), à 2mn à pied du TVM (gare de Choisy le roi - Rer C), et 2 mn à pied de Thiais village (IKEA ...),<br />dans un petit immeuble en pierre de taille :<br />.<br />Il bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche, écoles, et des infrastructures sécurisées avec gardien et digicode.<br /> La ville offre un cadre de vie pratique et animé pour les résidents, alliant vie citadine et équipements nécessaires à proximité.<br /><br />L'intérieur de ce bien de 81 m² se compose d'une grande et belle entrée, un double séjour lumineux pouvant être cloisonné pour une chambre supplémentaire, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et des toilettes indépendants.<br /> L'appartement est très bien chauffé car la chaudière collective se situe au dessous du double séjour, le Dpe E peut être amélioré par la simple pose de double vitrage.<br /><br />Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement T4 offre des espaces de vie bien agencés et fonctionnels, dans un cadre sécurisé et pratique.<br />Il comprend une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et un box pour un stationnement sécurisé. !.<br />A bientôt pour une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11205 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 81 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1962Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 293Consommation d'énergie (DPE)
- F : 64Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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