Vente Appartement 2 pièces 62 m2 Thionville (57100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Thionville (57100). A Thionville appartement 2 pièces, balcon, garage, ascenseur
Situé dans la ville prisée de Thionville (57100), à 15 min du Luxembourg,<br /> cet appartement profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville. À proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, axes autoroutiers, écoles, commerces, cet appartement bénéficie également d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale ainsi qu' une vue dégagée. La présence d'un ascenseur et d'un interphone offre un confort supplémentaire, il est situé au premier étage de la résidence.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 62 m² se compose de 2 pièces offrant une surface habitable optimisée avec un bel espace de vie transversant avec baie vitrée ouvrant sur le balcon, une cuisine équipé.<br />La chambre possède également un accès balcon.<br />Salle de bain avec douche italienne, toilettes séparées.<br />Grand placard de rangement.<br />L appartement répond aux besoins actuels en matière de connectivité.<br />Il offre également des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et leurs invités avec un garage fermé et une place de stationnement privative.<br />Il dispose également d une cave.<br />Les charges comprennent les charges de copropriété classiques ainsi que le chauffage, ascenseur, l eau chaude et froide,<br />Une procédure engagée par la copropriété est en cours de finalisation et devrait aboutir positivement, avec à la clef une baisse des charges à moyen terme.<br />c est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif<br />A visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4192 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7155 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 62 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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