Vente Appartement 1 pièces 16 m² Le Tholonet (13100)

Le Tholonet (13100). Un charmant pied-à-terre au cœur d'une ville chargée d'histoire.

? Studio avec mezzanine – Aix-en-Provence, centre-ville ?<br /><br />Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce charmant studio de 16 m² avec mezzanine de 6 m² constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un occupant.<br /><br />Au 1er étage, il se compose d’une cuisine fermée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace nuit confortable en mezzanine.<br />Son atout majeur : une isolation phonique totale, garantissant calme et confort en plein centre-ville.<br /><br />> Très rentable pour un investissement locatif, ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur d’Aix.<br /><br />! Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur