Découvrez ce joli studio au calme et très lumineux, de 16m2 situé au cur du centre historique et à quelques mètres de la place des cardeurs. Entièrement équipé, il offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou pour un investissement locatif. Niché au troisième étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. Pour votre confort, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques. Ce studio allie charme, praticité et agencement sans perte d'espace. Ses atouts: - Entièrement équipé - Emplacement recherché. - A proximité immédiate des commerces, transports et facultés. - Au calme. Ne manquez pas cette opportunité! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520 soit 43 par mois. Les honoraires s