Vente Appartement 2 pièces 61 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). T2 rénové à deux pas du cours Mirabeau
Aix-en-Provence, à 200 mètres du Cours Mirabeau.<br /><br /> Découvrez cet appartement T2 rénové de 61 m² (47,51 m² Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble ancien au charme authentique. L’appartement offre un séjour lumineux avec Velux électrique neuf, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains en très bon état. La climatisation neuve assure un confort optimal.<br /><br />Vendu entièrement meublé et en très bon état, ce bien constitue un investissement sécurisé grâce à un bail meublé générant un rendement locatif de 5%. Il pourra être libéré en octobre 2026, offrant ensuite un fort potentiel pour une location saisonnière de standing ou un usage personnel.<br /><br />Situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et rues les plus recherchées, il bénéficie d’un emplacement rare et très prisé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9068 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1800Année de construction
- OuiMeublé
- E : 306Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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