Vente Appartement 6 pièces 135 m2 Toulon (83000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Favoris
Toulon (83000). Duplex de 135m² avec jardin - Toulon Mourillon
Situé à 100m des plages, au cœur du quartier prisé du Mourillon, venez découvrir ce vaste duplex de type 6 de 135 m², au charme de l'ancien, agencé comme une maison. Niché au sein d'une petite copropriété sans charges et proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un jardin privatif d'environ 250 m² au fond duquel peut être aisément construit un garage.<br />Ce bien d'exception, réparti sur deux niveaux se compose, au RDC, d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, une salle à manger s'ouvrant sur un jardin d'hiver et sur une terrasse que quelques marches séparent du jardin, et d'un séjour avec une belle hauteur sous plafonds donnant également sur le jardin.<br />Une chambre de service desservie par sa propre entrée comme un studio, initialement prévue pour le personnel de maison, est située côté jardin d'accueil devant la maison, ce qui permet de bénéficier d'une chambre au RDC.<br />A l'étage, un grand pallier avec une terrasse vue mer, s'ouvre sur trois chambres dont une parentale de 23 m² et une salle d'eau avec WC séparé.<br />Un sous sol privatif comprenant plusieurs caves complète l'ensemble.<br />Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel.<br />Rare à la vente!Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 614 400 €Honoraires charge acquéreur : 25 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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