

Situé au cœur du quartier Saint-Jean-du-Var, découvrez ce T2 de 55 m² au 3? étage sur 4 (sans ascenseur), dans une copropriété bien entretenue.<br /><br />L’appartement offre une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia lumineuse exposée ouest.<br />Une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce bien aux beaux volumes.<br /><br />Atouts :<br /><br />- ~55 m² habitables<br /><br />- T2 fonctionnel<br /><br />- Quartier proche des commerces & transports<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité.<br /><br />Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et agréable à vivre !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur