Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Toulon (83000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Toulon (83000). AU CŒUR DE TOULON : T2, BALCON ET FORT POTENTIEL
Investissez au coeur de Toulon : T2 avec balcon et fort potentiel à Saint Roch<br /><br />À moins de 1,5 km de l’arsenal et du centre de Toulon, découvrez ce T2 de 37 m² situé dans un quartier vivant, à proximité des commerces et des transports.<br /><br />Un bien idéal pour un investissement locatif (Il a été loué jusqu’en janvier 2026) ou un premier achat.<br /><br />Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, son charme de l’ancien et ses possibilités d’aménagement.<br /><br />Ses atouts :<br />* Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec cuisine ouverte<br />* Porte-fenêtres donnant sur un balcon en ferronnerie<br />* Rosace et moulures au plafond<br />* Chambre spacieuse de 14 m² avec cheminée<br />* Salle d’eau fonctionnelle<br />* Cave de 7 m²<br /><br />Son prix attractif permet d’envisager des travaux de modernisation qui révéleront tout son potentiel.<br /><br />Un appartement fonctionnel, bien situé et plein de charme, à revisiter et à découvrir sans tarder.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1950Année de construction
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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