Idéalement situé dans Toulouse, niché dans le quartier central et recherché des Ramblas , venez découvrir ce T2 de 33 m2 à rénover situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.<br /><br />L'appartement se compose d'une piece de vie lumineuse qui accueillera une cuisine ouverte, une chambre une salle d'eau et un WC séparé.<br /><br />Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, déco, sanitaires, peintures ... devis déjà réalisés)<br />Idéal pour des investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image.<br /><br />Atouts :<br />Proximité immédiate de toutes commodité : commerces, gare, transports en commun, établissement scolaire, universités.<br />Emplacement stratégique, parfait pour de la location ou un pied-à-terre au coeur de notre ville rose.<br /><br />A voir rapidement,Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 900 €Honoraires charge vendeur