Vente Appartement 2 pièces 52 m2 Toulouse (31000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 52 m 2
- Favoris
Toulouse (31000). À vendre – Appartement T2 de charme – Quartier Compans-Caffarelli, Toulouse centre
Dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli, en plein cœur de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement de 50 m² environ, niché derrière une petite impasse en sens unique, à l’abri de l’agitation tout en étant à deux pas de l’essentiel.<br /><br />Rénové avec goût et exigence, ce bien marie parfaitement le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Parquets chaleureux, belle hauteur sous plafond, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité tout en apportant un réel confort de vie. Certains meubles, sélectionnés avec soin, peuvent même être laissés sur place.<br /><br />L’isolation a été entièrement refaite, permettant un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver.<br /><br />Le quartier Compans-Caffarelli est l’un des plus vivants et agréables du centre-ville. Il accueille notamment le jardin Compans-Caffarelli, vaste espace vert de 10 hectares avec son célèbre jardin japonais, classé « jardin remarquable ». C’est un secteur recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité (métro, bus, accès rapide à la rocade) et sa proximité avec les commerces, restaurants, écoles, universités et pôles d’affaires. Un véritable cocon citadin, au calme, dans un quartier dynamique et raffiné. Rare sur le secteur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 52 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1900Année de construction
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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