Vente Appartement 2 pièces 45 m² Toulouse 31100 (31100)

Toulouse 31100 (31100). T2 avec ascenseur, cellier et cave proche métro

Situé dans la belle ville de Toulouse, à proximité du Parc La Faourette et du métro Bagatelle, ce charmant appartement T2 de 45.55 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence sécurisée avec ascenseur et digicode assure confort et tranquillité. Les commodités telles que la fibre optique, les transports en commun (métro et bus) ainsi que la proximité des écoles, collèges et crèches en font un emplacement idéal pour les familles et les actifs urbains.<br /><br />Avec son balcon offrant une vue dégagée, cet appartement au 6ème étage présente un cadre extérieur agréable. Construit en brique avec une toiture en tuiles canal, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un environnement calme. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée apportent modernité et confort.<br /><br />À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche, des toilettes intégrés, ainsi qu'une loggia et une cave sur le palier. Les revêtements de sol en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse, tandis que les équipements modernes tels que la cuisine aménagée et équipée offrent practicité et confort au quotidien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 78 750 €Honoraires charge vendeur