Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Toulouse 31100 (31100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Toulouse 31100 (31100). Un bien rare au cœur du quartier de Lardenne !
Coup de cœur assuré – T3 moderne avec terrasse à Toulouse Lardenne<br /><br />Dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse (31100), découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au sein d’une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte moderne. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.<br /><br />Les atouts :<br />• Résidence récente et sécurisée<br />• Belle terrasse bien exposée<br />• Place de parking en sous-sol<br />• Local vélo<br />• Proximité immédiate des commerces et transports (ligne 3 – arrêt Église Lardenne)<br /><br />Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2019Année de construction
- OuiParking
- B : 74Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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