Vente Appartement 4 pièces 63 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). T4 au coeur des Minimes avec vue dégagée
Cet ancien appartement T4 transformé en T3 est idéalement situé au COEUR du quartier des MINIMES, vous permettant ainsi de bénéficier d'une vraie VIE DE QUARTIER. Il se trouve à proximité des commerces, des services de santé, des écoles, des collèges, du lycée et des jardins publics. La station de métro Minimes Claude Nougaro est à moins de trois minutes à pieds.<br /><br />Situé dans une résidence prochainement clôturée dont la toiture et le ravalement de façade sont RÉCENTS, cet appartement bénéficie d'une PLACE DE PARKING et d'une CAVE.<br /><br />Ce T3 TRAVERSANT Nord/Sud de 63m² est composé d'une entrée séparée, d'un grand salon de plus de 25m², d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon donne sur un grand balcon exposé Sud offrant une belle vue dégagée sur Toulouse et les Pyrénées. <br /><br />Pouvant être recloisonné pour donner une troisième chambre, cet appartement est idéal pour un investisseur voulant en faire de la colocation. Il est également idéal pour un premier achat dans un quartier vivant proche du CENTRE-VILLE.<br /><br />Coup de cœur assuré pour cet appartement avec sa vue à couper le souffle.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12045 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1960Année de construction
- OuiParking
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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