Vente Appartement 3 pièces 53 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). Appartement au 1er étage dans une petite résidence intimiste
**Emplacement de choix à Toulouse - Quartier Sept Deniers !**<br /><br />Découvrez ce charmant T3 situé dans une impasse au calme, au cœur du quartier prisé des Sept Deniers. À proximité immédiate du Métro Ligne C, du Stade Ernest Wallon et de nombreux commerces, cet emplacement allie paisibilité et confort urbain.<br /><br />Profitez d’un cadre de vie agréable avec un parc à deux pas, des écoles à proximité, et un accès rapide à la rocade et au centre-ville. Pour les amateurs de rugby, la proximité directe avec le stade Ernest Wallon saura ravir vos journées de match !<br /><br />À l'extérieur, cet appartement vous dévoile une terrasse intimiste orientée sud est, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée aérienne, un atout précieux dans ce secteur.<br /><br />À l'intérieur, laissez-vous séduire par un agencement optimisé pour votre confort. Ce charmant T3 de 56 m² vous accueille avec une entrée chaleureuse, un vaste cellier indépendant, deux chambres lumineuses équipées de placards, et une salle de bains fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace parfait pour se relaxer, tandis que la cuisine vous invite à concocter de délicieux plats.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce bien contemporain votre chez-vous idéal ! <br />Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !<br /><br />DIAGNOSTICS EN COURSLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 53 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1992Année de construction
- OuiParking
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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