Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 1
- Surface 20 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). Placement LMNP clé en main : studio loué, gestion pro, fiscalité avantageuse !
Je vous propose en Exclusivité ce studio meublé d'environ 21m² en résidence étudiante sécurisée.<br />Situé dans le dynamique quartier de Toulouse (31200), il bénéficie d'un emplacement idéal, car la résidence étudiante offre un cadre de vie pratique avec le métro à 5 minutes à pieds et les bus des lignes..... . <br />Présence d'une conciergerie sur place. <br /><br />Cette résidence dispose de nombreux services compris dans les charges (58€/trimestre) : <br />un ESPACE COWORKING climatisé, une SALLE DE SPORT, une LAVERIE, un extérieur commun avec un terrain de PETANQUE,...<br /><br />Le studio est comme neuf, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec lit, étagères , kitchenette complètement équipée, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec WC et un petit balcon.<br /><br />Profil investisseur, cet appartement LMNP construit en 2020 est sous bail commercial jusqu'en 2031(loyers garanti), avantage fiscaux.<br /><br /><br />Contactez moi sans attendre au 06.85.93.11.18, pour découvrir et visiter ce bien!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 20 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 2020Année de construction
- B : 71Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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