Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). T2 lumineux, spacieux et parfaitement optimisé !
27 rue André Vasseur – Toulouse<br /><br />Vous cherchez votre premier appartement ?<br />Celui qui coche les cases… et qui vous donne ce petit frisson quand vous passez la porte ?<br /><br />Bienvenue au Clos d’Atlanta, l’emplacement qui simplifie la vie.<br /><br />Ici, tout est à portée de main :<br /><br />*Boulangerie-salon de thé juste à côté (oui, les croissants chauds le dimanche matin)<br />*Bus et vélos au pied de la résidence<br />*Métro et rocade (Balma Gramont) accessibles en quelques minutes<br />*Accès rapide rocade pour vos trajets pro<br /><br />Concrètement : moins de stress, plus de temps pour vous.<br /><br />47 m² intelligemment pensés + extérieur avec terrasse et jardin : <br /><br />Un grand T2 lumineux en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, prêt à vivre.<br />Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée avec four, plaques, hotte, évier<br />Espace parfaitement pensé pour coin repas + canapé confortable<br />Grande chambre lumineuse avec placard, tournée sur le jardin<br />Salle de bain agréable <br />WC séparé avec emplacement lave-linge<br />Cumulus neuf<br />Normes PMR<br /><br />Et surtout…<br /><br />Exposition SUD-OUEST, lumière toute la journée.<br />Petit-déjeuner dehors, lecture au soleil, dîner d’été, plante aromatique, ou même un compagnon à quatre pattes heureux.<br /><br />Un extérieur à vous. Pas un balcon symbolique. Un vrai plus.<br /><br />Si vous cherchez votre premier chez-vous, il est peut-être là.<br />Appelez. Visitez. Projetez-vous<br /><br />Le reste pourrait bien s’écrire ici.<br /><br />PS : Chauffage individuel électrique par radiateurs. Eau froide comprise dans les charges. Travaux à venir et déjà votés à la charge des propriétaires actuels : réfection des balcons.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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