Vente Appartement 2 pièces 36 m2 Toulouse 31300 (31300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Favoris
Toulouse 31300 (31300). Charmant T1 bis 36 m² avec balcon et parking
À vendre – Appartement T1 bis/T2 – Toulouse Saint-Martin-du-Touch (31300)<br /><br />Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à seulement quelques minutes du site Airbus, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable. La proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les actifs comme pour les familles souhaitant conjuguer praticité et sérénité.<br /><br />Au 1er étage d’une résidence arborée et sécurisée construite en 2006, ce bien de 36 m² séduit par son grand balcon, parfait pour profiter de moments en extérieur. Une place de parking privative numérotée complète l’ensemble pour un quotidien sans contrainte de stationnement.<br /><br />L’appartement se compose de :<br /> • un hall d’entrée accueillant,<br /> • une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, apportant convivialité et modernité,<br /> • une chambre avec rangements intégrés,<br /> • une salle de bain fonctionnelle,<br /> • et des toilettes séparées.<br /><br />Ce T1 bis/T2 offre un agencement pratique et harmonieux, convenant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif attractif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 753 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 124 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 300 €Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 7,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 36 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2006Année de construction
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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