Vente Appartement 2 pièces 46 m2 Toulouse 31300 (31300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Favoris
Toulouse 31300 (31300). Grand appartement T2 – Vue dégagée
Appartement refait à neuf T2 – idéal primo-accédant ou investisseur.<br /><br />Dans un environnement recherché du secteur Bonnefoy à Toulouse, au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue avec gardien, découvrez cet appartement T2 de 46,11 m², situé au 7? étage sur 8 avec ascenseur.<br /><br />Baigné de lumière grâce à sa position dominante, ce bien offre une vue dégagée sur la ville et les pyrénées et un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort et tranquillité.<br /><br />L’agencement propose :<br /><br />un séjour lumineux<br />une cuisine indépendante équipée, prolongée par une loggia fonctionnelle, idéale en espace buanderie ou arrière-cuisine<br />une chambre confortable<br />une salle de bain avec WC.<br /><br />L’ensemble est complété par des prestations appréciées :<br />cave privative<br />local à vélos<br />présence d’un gardien, garantissant sécurité et sérénité<br /><br />Les atouts du bien<br />Étage élevé, luminosité, agencement optimisé et qualité de la copropriété font de cet appartement une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement (loué 850€ CC) soit une rentabilité brute de 6,11% .<br /><br />Emplacement<br />À proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Toulouse.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12525 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 46 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1960Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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