Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Toulouse 31400 (31400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Toulouse 31400 (31400). T3 de 63 m² avec balcon, cave sécurisé
Idéalement situé dans le quartier calme Amouroux, cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages est en parfait état, entièrement prêt à vous accueillir : vous posez vos valises, absolument rien à faire !<br />Caractéristiques principales :<br /><br /> • Entrée fonctionnelle : avec placard intégré pour un rangement optimal.<br /> • Pièce à vivre lumineuse : double exposition, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central convivial de 28m2 . Cet espace donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour vos repas en plein air à l’abri des regards.<br /> • 2 chambres spacieuses : équipées chacune de grands placards aménagés.<br /> • Salle d’eau moderne : avec coin buanderie.<br /> • WC séparés pour plus de confort.<br /> • Cave privative de 5 m² située au sous-sol de l’immeuble.<br /><br /><br />Les plus de la résidence :<br /><br /> • Espaces verts soigneusement entretenus pour profiter de la nature.<br /> • Résidence sécurisée avec digicode et présence d’un gardien.<br /> • Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges de copropriété.<br /><br />Localisation :<br />Le quartier Amouroux est idéal pour les familles et les actifs :<br /> • Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.<br /> • Accès facile aux transports : bus 38 à 5 minutes de la gare Matabiau ou de la station de métro du même nom.<br />Exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.<br />Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son agencement moderne, ses prestations de qualité, ses peintures refaites et son état impeccable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1061 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 144 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8694 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1962Année de construction
- OuiParking
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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