Vente Appartement 4 pièces 118 m2 Toulouse 31400 (31400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 118 m 2
- Favoris
Toulouse 31400 (31400). DUPLEX T4 d'exception avec rooftop 106m2 Quartier l'Ormeau
Découvrez ce T4 Duplex exceptionnel de 118,42 m2 avec sa terrasse sur toit de 106,65 m2 situé dans une résidence neuve haut standing dans le quartier dynamique et en plein essor de l'Ormeau (31400), proche de tous commerces, écoles et à seulement 400m de la future ligne de métro C.<br />Cet appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC au R+3 et de rangement d'un WC et d'une immense pièce à vivre séjour/cuisine ouverte de 53,02 m2 au R+4, donnant sur un toit/terrasse exceptionnel de 106,65 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jacuzzi...) . Exposition Sud-Ouest. Une place de parking privée en sous-sol complète ce lot.<br />Chauffage : pompe à chaleur Air-Eau, volets roulants électriques, sèche-serviettes électrique<br />Détails du prix du package (TVA à 20%) : 698 000€ (Appartement 301 : 673 000,00 € + Parking Pk01 : 25 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16/12/2025 au 26/04/2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus . Prix du package avec TVA à 5,5% : 613 658,33€.<br />Honoraires notaire réduits (2,5%)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 698 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 34900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 2025Année de construction
- OuiParking
- B : 71Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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