Vente Appartement 3 pièces 53 m2 Toulouse 31500 (31500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Toulouse 31500 (31500). T3 moderne avec terrasse et box à Toulouse
Dans une résidence récente de 2017, située au calme dans le quartier Louis Plana, cet appartement T3 de 52,6 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à quelques pas seulement des transports, commerces et écoles.<br /><br />L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien.<br /><br />La chambre principale dispose d’une pièce attenante, parfaitement adaptée pour un dressing indépendant ou un espace bureau. Une seconde chambre complète l’espace nuit.<br /><br />La salle d’eau est fonctionnelle et bien agencée. <br /><br />Côté prestations, le bien est équipé du double vitrage, du chauffage au gaz, d’une chaudière entretenue annuellement (factures à l’appui) et de radiateurs dernière génération avec têtes thermostatiques.<br /><br />Le plus : un box privatif en sous-sol, sécurisé et accessible facilement depuis l'appartement.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement dans un quartier recherché, à proximité immédiate du métro, des commerces, des établissements scolaires et des grands axes.<br /><br />Taxe foncière : 1 131 euros<br />Charges de copropriété : 732 euros/an<br />DPE : Classe C<br /><br />Contact :<br />Bastien Fileccia – Conseiller immobilier SAFTI<br />Téléphone : 0685681864<br />Email : bastien.fileccia@safti.frLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 762 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 53 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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