Dans une résidence récente de 2016, découvrez cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs un vrai plus pour l'intimité des occupants ! Côté confort : chauffage individuel au gaz, belle terrasse de 10 m², deux places de parking (dont une en sous-sol), local à vélos. À proximité immédiate des commerces, des bus, commodités et du lac de La Ramée. Rentabilité optimisée en meublé grâce aux salles d'eau privatives idéal en colocation ! A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1053 soit 87 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°