Vente Appartement 4 pièces 88 m2 Truttemer-le-Petit (14500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 88 m 2
- Favoris
Truttemer-le-Petit (14500). Appartement 4 pièces - 88 m²
Situé à Vire Normandie (14500), cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreuses commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, le centre aquatique, le centre-ville dynamique regorgeant d'animations et de commerces. La ville offre un cadre de vie agréable pour les habitants, avec un accès facile en bus et en train (gare à quelques minutes à pied).<br /><br />À l'extérieur, l'appartement en rez-de-chaussée dispose d'une petite terrasse privative idéale pour se détendre. Il est complété par une cave pour du rangement supplémentaire et une place de stationnement extérieure, offrant un confort de vie quotidien appréciable.<br /><br />À l'intérieur, la surface habitable de 88 m² en état de propreté irréprochable comprend une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon. Les 3 chambres offrent des espaces privés confortables, accompagnées de 2 toilettes, de placards pratiques, et d'une salle d'eau. Le chauffage au sol, les volets roulants motorisés, la fibre, ainsi que l'orientation Est et le double vitrage ajoutent des éléments de confort et de modernité à cet appartement entièrement réhabilité en 2013, adapté aussi à une habitation senior.<br /><br />Suite à une réforme qui rentre en application au 1er janvier 2026, l'étiquette de consommation d’énergie DPE va évoluer. La simulation réalisée sur le site de l'ADEME indique que l'étiquette passera en C (163 kwh/m²/an)Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 88 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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