Situé à deux pas du centre-ville, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités accessibles à pied .<br /><br /> Niché dans une résidence de standing au calme, avec ascenseur, il se trouve au premier étage et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. <br /><br />L’intérieur, d’une surface de 93 m², se compose d’une belle entrée avec placard mural, d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 58 m² intégrant salon, séjour , espace détente et cuisine ouverte, avec un accès à une belle terrasse de 14m²<br /><br /> L'espace nuit se compose de deux chambres. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque et sèche serviette. Les toilettes sont séparés.<br /><br />Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative extérieure sont inclus. <br /><br />Volets électriques, chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels.<br /><br />Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que le fonds de travaux.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires