C'est proche de l'hyper-centre de la ville, dans une petite résidence de 3 logements au syndic bénévole, que je vous invite à découvrir au 1er étage, ce spacieux F5 de 105,95 m² avec cave.<br />Vous apprécierez ses espaces exceptionnels et son organisation.<br /><br />Il se compose d'une entrée puis d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. <br />Un bel ensemble d'une surface exceptionnelle de 46.05m² que seul des appartements dans "l'ancien" peuvent vous offrir.<br /><br />De par et d'autres de la pièce de vie, 2 espaces distincts :<br />- D'un côté, vous profiterez de 3 belles et grandes chambres.<br />- De l'autre, de quoi vous isoler et vous permettre de télétravailler sans déranger le reste de la famille, avec un bureau. <br />La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées.<br /><br />Fenêtres double-vitrage, volets battants bois, chaudière à gaz De Dietrich.<br />Les diagnostics sont excellents et ne présentent aucune anomalie.<br />Aucun travaux de prévus ou de votés dans la copropriété. Charges très faibles.<br /><br />Vous rêvez d'un grand appartement familial, proche des écoles et des commodités ? Dans ce cas cet appartement répondra largement à vos espérances. Venez le visiter sans tarderLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur