Vente Appartement 3 pièces 45 m² Vagnas (07150)

Vagnas (07150). LIBRE DE BAIL + VENDU MEUBLÉ+ 1 PLACE DE STATIONNEMENT

MAISON CLIMATISÉE 45 m² – LIBRE DE BAIL COMMERCIAL – RÉSIDENCE DE TOURISME À VALLON-PONT-D’ARC<br /><br />Opportunité rare : ce logement n’est plus soumis à aucun bail commercial. Les futurs propriétaires seront entièrement libres de l’occuper, de le louer en saisonnier, en courte durée , selon leurs envies !<br /><br />Située dans une résidence de tourisme 3?, calme et parfaitement entretenue, cette maison de 45 m² peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Vallon-Pont-d’Arc, proche des commerces, restaurants et activités.<br /><br />***Atouts de la résidence***:<br /><br />2 piscines<br />Parking privé<br />Terrain de pétanque<br />Table de ping-pong<br />Environnement calme et verdoyant<br /><br /><br />***Rez-de-chaussée*** :<br /><br />Séjour lumineux avec canapé convertible<br />Téléviseur écran plat<br />Cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle<br /><br />***Étage*** :<br /><br />2 chambres séparées<br /><br /><br />***Extérieur*** :<br /><br />Terrasse privative<br />Barbecue<br />Jardin de 60 m², idéal pour profiter de l’été<br /><br />Maison climatisée, confortable et parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur