












La Valette du Var, à quelques minutes à pied du CENTRE-VILLE, découvrez en EXCLUSIVITÉ <br />ce bel appartement T3 de 57 m², au deuxième étage d'une Résidence, idéalement placée <br />à proximité de toutes commodités.<br /><br />Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. <br /><br />L’appartement bénéficie de prestations confortables avec du double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisations réversibles, assurant un confort optimal tout au long de l’année.<br /><br />Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre une solution de rangement appréciable.<br />Le stationnement est libre dans la résidence, avec possibilité de louer ou d’acquérir un garage au sein même de la copropriété.<br /><br />Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.<br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur