Vente Appartement 3 pièces 53 m2 Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Vandœuvre-lès-Nancy (54500). Vandoeuvre-lès-Nancy, 10 min à pied de la fac de sciences
Vous cherchez un placement locatif intelligent (rentabilité brute à 11,4%) ou un pied-à-terre pour votre enfant étudiant ? <br />Cet appartement lumineux de 53 m² coche toutes les cases :<br /><br />Les + du bien :<br />- 2 vraies chambres (idéal colocation ou jeune couple)<br />- Balcon exposé plein sud pour profiter du soleil toute l’année<br />- Salon lumineux et bien agencé<br />- WC séparés, cagibi/dressing pratique<br />- Cave pour le stockage<br />- Parking en bas de l'immeuble<br /><br />Prévoir travaux (notamment cuisine à repenser) → parfait pour l’adapter à vos goûts ou optimiser la rentabilité locative !<br /><br />Résidence avec ascenseur bien entretenue, avec 4 entrées.<br /><br />Emplacement stratégique :<br />- À 10 min à pied de la fac de sciences, STAPS<br />- Commerces, tram, écoles, tout est à proximité<br /><br />Forte demande locative étudiante dans le secteurLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5460 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 53 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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