Appartement des années 60 située dans les résidences Madame Molé à 300m du port et 1km de la porte Saint-Vincent. <br />L'appartement de 82.66 m² est composé de :<br />- 3 chambres (12, 10 et 9 m²) <br />- une grande pièce à vivre exposé sud de 32m²<br />- une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte)<br />- Salle d'eau<br />- WC<br />- Couloir avec placard<br />- Cave + local pour les poubelles et rangement des vélos.<br />- Garage extérieur fermé.<br />- Place de parking libre .<br /><br /> Un garde-corps.<br />L'appartement est traversant Sud, Ouest et Nord.<br /><br />Chauffage au gaz individuel avec des radiateurs en fonte.<br />Double vitrage et isolation du plafond.<br /><br />Charge de copropriété 80€/mois (électricité des parties communes, poubelles, entretien des espaces verts, ménage...<br /><br />L'électricité, la salle de bain et la cuisine ont été refaits à neuf en 2015. Les sols et les tapisseries ont aussi été refaits en 2015.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeur