Vente Appartement 5 pièces 147 m2 Vannes (56000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Favoris
Vannes (56000). Vannes – Un loft à vivre autant qu’à admirer.
Dans le quartier Saint-Patern, connu pour son charme et sa convivialité, se cache un bien d’exception : Un loft de 100 m² habitables (145 m² au sol), pensé par un architecte comme un espace ouvert, lumineux et intemporel.<br /><br />Dès l’entrée, la lumière s’impose. Elle traverse une vaste pièce de vie, ouverte et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour offrir de la fluidité et de la respiration. La cuisine, dans le prolongement naturel de l’espace, invite à partager. Ses lignes épurées s’ouvrent sur un balcon, discret refuge pour savourer un café au soleil.<br />Au rez-de-chaussée, la suite parentale se vit comme un cocon intime. À ses côtés, un bureau ou un atelier offre une liberté rare : travailler, créer, recevoir… au gré de vos envies.<br /><br />L’étage, plus secret, révèle deux chambres apaisantes, une salle d’eau élégante et des rangements conçus pour se faire oublier.<br /><br />Un appartement au caractère affirmé, dans un quartier où tout se fait à pied : commerces, restaurants, centre historique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, - Mandataire indépendant en portage salarial
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Loft ou atelierType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1949Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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