Idéalement situé aux portes de Lyon 8e, cet appartement de 63,35 m² au 4e étage d'une résidence avec ascenseur vous offre confort et praticité. À proximité des transports en commun, il permet un accès rapide à Lyon, tout en étant dans un quartier calme et agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 63,35 m² - Cave de 6,30 m² pour du stockage supplémentaire. - Appartement traversant, très lumineux avec sa double exposition Est/Ouest - Menuiserie PVC double vitrage. Disposition : - Entrée avec placard pour un rangement optimisé. - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux pour des moments conviviaux. - 3 chambres bien agencées, idéales pour une famille. - Salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle. Emplacement idéal : - Tramway et bus au pied de la copropriété, offrant un accès rapide à Lyon et aux principaux points d'intérêt. - À deux pas des commerces, écoles et services, ce quartier est idéal pour un quotidien agréable et pratique. Un excellent rapport qualité