Vente Appartement 3 pièces 63 m² La Vergne (17400)

La Vergne (17400). Appartement

Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings – Saint-Jean-d’Angély (17400)<br /><br />Situé à Saint-Jean-d’Angély, dans une copropriété agréable, cet appartement de type 3 constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet de résidence principale à moyen terme.<br /><br /> Description du bien<br />D’une surface habitable de 63 m², l’appartement se compose de :<br />Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte<br />Un cellier pratique pour le rangement<br />Un salon donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur<br />Un couloir desservant :<br />WC séparés<br />Salle de bains<br />Deux chambres<br /><br />L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu.<br /><br />Stationnement<br />? Deux places de parking privatives, un réel atout au quotidien<br /><br />Informations investisseurs<br />Locataire retraitée en place<br />Bail d'avril 2022<br />Loyer : 530 € HC / mois<br />Charges : 55 € / mois<br />Taxe foncière : 926 €<br /><br />Investissement serein avec revenus immédiats.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670